La Mesa de Contratación del Ayuntamiento de Cartagena ha propuesto la adjudicación de tres solares del Casco Histórico sacados a subasta pública por un importe total de 407.406 euros, y ha decidido volver a licitar los ocho restantes tras constatar el interés de nuevas empresas y particulares durante la fase final del proceso. El concejal de Urbanismo, Diego Ortega, ha explicado que «durante la fase final del proceso han aparecido más empresas y particulares interesados en adquirir algunos de los solares sacados a subasta», lo que ha llevado al consistorio a dar una nueva oportunidad a las parcelas que no encontraron comprador.
Los tres solares adjudicados se encuentran en Plaza San Francisco, Plaza Risueño y Subida San Diego. El lote de Plaza San Francisco, número 21, ha sido propuesto para adjudicación a MGN por 221.151 euros; el de Plaza Risueño, número 17, a ECOARCLIVING por 132.255 euros; y el de Subida San Diego, número 11, a PROFUSA por 54.000 euros. El 75% del importe de cada venta será abonado a los propietarios de los solares una vez descontados los gastos y, en su caso, las sanciones aplicables, mientras que el 25% restante corresponde al Ayuntamiento como administración actuante.
La subasta forma parte del procedimiento de edificación forzosa impulsado por el Ayuntamiento para activar solares vacíos del Casco Histórico y favorecer la construcción en parcelas que llevan años sin uso. Del primer grupo de 39 parcelas incorporadas al procedimiento, solo once llegaron a la fase de subasta, ya que sobre el resto los propietarios solicitaron licencias para la construcción de 170 viviendas y una residencia con 90 plazas. El Ayuntamiento considera que este dato confirma el efecto del procedimiento: la mayor parte de los propietarios optó por promover la edificación antes de que sus parcelas llegaran a la venta pública.
Ortega ha valorado positivamente el resultado. «La experiencia de esta primera subasta nos permite comprobar que hay interés por invertir en el Casco Histórico. Vamos a aprovechar ese interés y volveremos a sacar las parcelas que han quedado libres para que puedan incorporarse al proceso de recuperación urbana», ha señalado. El concejal ha recordado además que Urbanismo trabaja ya en un segundo grupo de 33 parcelas, de las cuales 13 han solicitado licencia para promover unas 85 viviendas, ampliando el alcance del procedimiento de edificación forzosa en el centro histórico de Cartagena.
