El Gobierno regional aborda junto al sector inmobiliario los principales retos del acceso a la vivienda y las medidas para facilitar la construcción de nuevas promociones durante la inauguración de la vigésima edición de la Feria de la Vivienda Reside 2026, que se celebra hasta el domingo en el hotel Sercotel Amistad de Murcia.
El consejero de Infraestructuras y Desarrollo Territorial, Jorge García Montoro, inauguró hoy este encuentro, organizado por la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región de Murcia (ApiRM), que reúne a profesionales del sector y a ciudadanos interesados en conocer la oferta residencial.
García Montoro señaló que el principal desafío en materia de vivienda pasa por “incrementar la oferta disponible y facilitar que llegue a un mayor número de ciudadanos, especialmente jóvenes y familias con rentas medias”.
Las claves del decreto de vivienda asequible
El consejero explicó que el decreto ley de vivienda asequible de la Región de Murcia contempla medidas dirigidas a facilitar la construcción, movilizar suelo y agilizar los procedimientos administrativos. La norma incorpora una nueva modalidad de vivienda protegida, denominada Vivienda Asequible de la Región de Murcia, dirigida a ampliar las posibilidades de acceso al mercado residencial de estos colectivos.
Entre las medidas recogidas figuran las primas de edificabilidad de hasta el 50 por ciento en suelos públicos y del 40 por ciento en suelos privados, vinculadas a la construcción de vivienda asequible. Estas condiciones permiten incrementar el aprovechamiento residencial de las parcelas en los supuestos establecidos por la normativa.
Otra de las medidas es el Proyecto Unificado Residencial, un instrumento destinado a simplificar los procedimientos administrativos vinculados al desarrollo de determinadas promociones y evitar duplicidades en su tramitación. Asimismo, la norma contempla modificaciones en determinados parámetros urbanísticos, como la posibilidad de excluir del cómputo de edificabilidad hasta un 30 por ciento de las terrazas, en los supuestos previstos en el decreto.
Durante su intervención, García Montoro también destacó la importancia de la colaboración entre las administraciones públicas y los profesionales del sector inmobiliario para responder a las necesidades residenciales.
Pisos, áticos, chalets y villas
La feria cuenta en esta edición con la participación de 18 expositores y una oferta que incluye distintas tipologías residenciales, desde pisos, áticos y apartamentos hasta dúplex, chalets y villas. Las promociones se distribuyen principalmente por Murcia capital, sus pedanías y distintas localidades del área metropolitana.
