El nuevo PGOU habilita suelo residencial mientras la estrategia municipal permite construir 254 viviendas en parcelas que llevaban años vacías
Cartagena avanza en dos frentes para aumentar la oferta de vivienda en el municipio: el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) contempla suelo con capacidad para más de 100.000 viviendas, mientras que una estrategia específica para el casco histórico ha permitido desbloquear 40 solares que permanecían vacíos y que ya cuentan con licencia para levantar 254 viviendas.
La alcaldesa de Cartagena, Noelia Arroyo, y el consejero de Infraestructuras y Desarrollo Territorial, Jorge García Montoro, han abordado estas medidas durante la inauguración de la exposición de los XXIII Premios de Arquitectura de la Región de Murcia, instalada en la Escuela Técnica Superior de Arquitectura y Edificación (ETSAE) de la UPCT.
El acto, coincidiendo con el Día Mundial de la Arquitectura, sirvió también para analizar los retos que afronta Cartagena en materia de vivienda, urbanismo y recuperación de espacios vacíos.
40 solares vacíos podrán convertirse en 254 viviendas
Una de las actuaciones más concretas se desarrolla en el casco histórico de Cartagena, donde el Ayuntamiento asegura haber desbloqueado 40 parcelas que llevaban años sin edificar.
Según los datos facilitados por el Consistorio, estos solares ya disponen de licencia y permitirán construir 254 nuevas viviendas.
La estrategia municipal, denominada ‘solares en hogares’, se ha apoyado en medidas de flexibilización urbanística y en la gestión de los restos arqueológicos existentes en determinadas parcelas del centro histórico.
Arroyo ha defendido que el objetivo es recuperar espacios actualmente vacíos y favorecer que vuelvan a tener edificios, vecinos y actividad.
La alcaldesa también ha destacado la colaboración con la Consejería de Infraestructuras y Desarrollo Territorial, Cultura, el Colegio de Arquitectos y la Universidad Politécnica de Cartagena para agilizar la tramitación de estas actuaciones.
Un PGOU con capacidad para más de 100.000 viviendas
En paralelo, el nuevo PGOU de Cartagena se encuentra en su última fase de exposición pública antes de su remisión para la aprobación definitiva.
El planeamiento contempla suelo con capacidad para más de 100.000 viviendas, una reserva que el Ayuntamiento vincula a la necesidad de aumentar la oferta residencial y afrontar el problema del acceso a la vivienda.
Arroyo ha señalado que el nuevo planeamiento no pretende únicamente incrementar el número de viviendas, sino también configurar nuevos entornos urbanos con espacios de calidad, zonas paisajísticas y lugares de convivencia.
El dato de las 100.000 viviendas corresponde, por tanto, a la capacidad residencial prevista por el nuevo planeamiento, y no a viviendas que se encuentren actualmente en construcción.
Vivienda y patrimonio, dos objetivos compatibles
El consejero Jorge García Montoro ha destacado precisamente la importancia que tiene esta cuestión en Cartagena por la presencia de restos arqueológicos en numerosos solares del centro histórico.
Según ha explicado, el Decreto-Ley de Vivienda Asequible permite encontrar soluciones para determinadas parcelas afectadas por restos arqueológicos, buscando compatibilizar la conservación del patrimonio con el mantenimiento del aprovechamiento residencial.
El objetivo es que la protección arqueológica no suponga necesariamente que las parcelas permanezcan sin desarrollar durante años.
Arquitectura y ciudad
Las declaraciones se produjeron durante la inauguración en Cartagena de la exposición itinerante de los XXIII Premios de Arquitectura de la Región de Murcia.
La muestra reúne una selección de proyectos y actuaciones reconocidos en la última edición de estos premios y llega a la ETSAE de la UPCT después de su paso por Murcia.
La exposición pretende acercar a estudiantes, profesionales y ciudadanos algunos de los trabajos más destacados de la arquitectura regional y poner en valor el papel de la arquitectura en la transformación de las ciudades.
Durante el acto también se puso de relieve la colaboración entre el Ayuntamiento y la UPCT en proyectos relacionados con el espacio urbano y el patrimonio, como el Plan Teselas, centrado en la generación de sombra en la calle del Carmen, o la futura remodelación de la Plaza del Lago como Plaza de la Cultura.
