La Diputación Permanente de la Asamblea Regional ha convalidado el Decreto de Vivienda Asequible impulsado por el Gobierno de la Región de Murcia, una norma con la que el Ejecutivo autonómico pretende facilitar la construcción de 25.000 nuevos hogares durante los próximos cinco años mediante la reducción de la burocracia administrativa y la puesta en marcha de distintos incentivos para promover la vivienda protegida.
La convalidación del decreto salió adelante con el apoyo del Partido Popular, el voto en contra de PSOE y Podemos y la abstención de Vox. Desde el Gobierno regional y el Grupo Parlamentario Popular se defiende esta iniciativa como una de las principales medidas para incrementar la oferta de vivienda y facilitar el acceso a un hogar, especialmente entre los jóvenes y las familias con rentas medias.
El diputado regional del Partido Popular Antonio Landáburu calificó la norma como una ley «innovadora y ambiciosa» que busca agilizar la construcción de viviendas eliminando trabas administrativas que, según explicó, ralentizan numerosos proyectos urbanísticos. En su intervención, aseguró que el objetivo es favorecer que quienes trabajan y disponen de ingresos puedan acceder a una vivienda protegida en mejores condiciones.
Landáburu afirmó que la nueva regulación permitirá ampliar el acceso a la Vivienda Asequible a personas con ingresos de hasta 6,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), siempre que cumplan el resto de requisitos establecidos. Según señaló, esta ampliación permitirá que un mayor número de jóvenes y familias puedan beneficiarse de las medidas previstas en el decreto.
Uno de los aspectos destacados por el parlamentario popular es la declaración de urgencia y prioridad para los procedimientos relacionados con la construcción de Vivienda Asequible. Además, el texto incorpora la figura del Proyecto Unificado Residencial, una herramienta que permitirá tramitar de forma conjunta el planeamiento urbanístico, la gestión del suelo y la evaluación ambiental, reduciendo así los tiempos administrativos necesarios para iniciar nuevas promociones.
Desde el PP consideran que esta simplificación permitirá desbloquear numerosos proyectos que permanecían paralizados durante años. En palabras de Landáburu, el objetivo es que haya «menos expedientes durmiendo en un cajón y más hogares construyéndose».
El decreto también contempla medidas destinadas a recuperar edificios inacabados y urbanizaciones cuya construcción quedó paralizada. Estas promociones podrán reactivarse siempre que, al menos, el 50 % de la edificabilidad se destine a vivienda protegida. Asimismo, la norma incorpora incentivos para favorecer la regeneración urbana y la transformación de antiguos espacios industriales y parcelas que actualmente permanecen sin desarrollar.
Otra de las novedades hace referencia a los requisitos económicos para acceder al régimen especial de vivienda protegida. El decreto eleva hasta 5,5 veces el IPREM el límite de ingresos para optar a esta modalidad, permitiendo que un mayor número de ciudadanos pueda beneficiarse del IVA superreducido del 4 % en la adquisición de este tipo de viviendas.
Durante el debate parlamentario, Antonio Landáburu defendió que la aprobación de esta norma supone una oportunidad para miles de jóvenes y familias que buscan acceder a una vivienda en un contexto marcado por el incremento de los precios. En este sentido, sostuvo que votar en contra del decreto equivale, a su juicio, a rechazar medidas dirigidas a aumentar la vivienda protegida, reducir la burocracia administrativa, impulsar la regeneración de barrios y favorecer ventajas fiscales para los compradores.
El diputado popular aprovechó además su intervención para criticar la política de vivienda desarrollada por el Gobierno central. Acusó al PSOE de no haber ofrecido soluciones eficaces al problema del acceso a la vivienda y contrapuso el modelo del Ejecutivo regional al que, según afirmó, representa el Gobierno de Pedro Sánchez.
En su discurso también hizo referencia al proyecto de viviendas de Carraclaca, asegurando que las promesas realizadas hace varios años no se han traducido en la construcción efectiva de nuevas promociones. Frente a ello, defendió que el Gobierno presidido por Fernando López Miras está adoptando medidas concretas para incrementar la oferta residencial y facilitar el acceso a la vivienda.
Con la convalidación parlamentaria del decreto, el Ejecutivo regional inicia una nueva etapa en su estrategia de vivienda, confiando en que las medidas incluidas permitan acelerar la construcción de nuevas promociones, recuperar desarrollos urbanísticos paralizados y ampliar el acceso a la vivienda protegida para jóvenes y familias de la Región de Murcia.
