El Ayuntamiento de Cartagena ha activado licencias en 40 solares del Casco Antiguo para la construcción de 254 viviendas a través del procedimiento de venta forzosa por subasta, una de las medidas contempladas en la Estrategia Municipal de Vivienda para movilizar suelo urbano sin uso y destinarlo a vivienda asequible. La alcaldesa Noelia Arroyo ha explicado que el mecanismo busca que los propietarios de parcelas sin edificar soliciten licencia antes de llegar a la subasta y, si no lo hacen, que los solares puedan pasar a nuevos titulares dispuestos a construir.
El primer lote ha concluido con resultados positivos: de los 39 expedientes tramitados, 30 solares han sido movilizados, lo que supone el 76,9% del total. De ellos, 27 propietarios solicitaron licencia durante el proceso —el 69,2%— para la construcción de 170 viviendas, una residencia de más de 90 plazas, locales comerciales y garajes. Los solares cuyos propietarios no pidieron licencia pasaron a la fase de subasta, que concluyó este miércoles con postores para 3 de ellos. Solo 9 solares del primer lote quedan sin salida inmediata.
El Gobierno municipal prepara ahora la subasta del segundo lote, formado por 33 expedientes que han seguido el mismo procedimiento. Desde que se notificó a los propietarios su posible salida a licitación, 13 solares ya han solicitado licencia —el 40%— para la construcción de 84 viviendas adicionales.
Sumando ambos lotes, el procedimiento ha permitido activar licencias en 40 solares del Casco Antiguo, con un total de 254 viviendas, además de locales comerciales, garajes y la mencionada residencia. La subasta de solares se integra en la Estrategia Municipal de Vivienda junto a otras medidas como los incentivos fiscales a la vivienda protegida, la movilización de suelo público, el nuevo Plan General de Ordenación Urbana y la Oficina Municipal de Vivienda, configurando un enfoque integral para mejorar el acceso a la vivienda en Cartagena.
